DataLife Engine > Другое > Выписка из ЕГРН, или как не стать жертвой мошенников, приобретая квартиру?

Выписка из ЕГРН, или как не стать жертвой мошенников, приобретая квартиру?


16 декабря 2019. Разместил: viamidgardcom

 

Выписка из ЕГРН, или как не стать жертвой мошенников, приобретая квартиру?

 

Перед тем, как приобрести новое жилье, следует тщательно проверить все документы и информацию об объекте недвижимости в ЕГРН. Официально получить выписку из ЕГРН с печатью Росреестра можно через сайт (ссылка), причем сделать это в кратчайшие сроки - в течение 6-12 часов. Каждая выписка подтверждается электронной подписью ФКП Росреестра и имеет полную юридическую силу. Стоимость указанной услуги достаточно низкая (от 350 рублей), но в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств (например, технический сбой), осуществляется полная компенсация денежных средств.


Заявка оформляется просто. Для этого необходимо указать кадастровый номер или адрес недвижимости. После того, как указанный вами объект будет найден, оформите заявку на получение сведений. После проведения платежа на указанный при оформлении услуги е-mail поступит выписка.


По возможности при заключении договора купли-продажи стоит обеспечить юридическое сопровождение специалиста в данной области, который обеспечит законность всех действий с обеих сторон и проверит все документы на легитимность.


Если вы решили провести проверку самостоятельно, то следуйте инструкции:


- Сверить ФИО владельца и продавца.
- Убедиться в отсутствии ареста или других видов обременения на квартиру.
- Провести проверку жилья по реестру исполнительных производств
- Убедиться, что квартира не находится в залоге.
- Удостовериться, что владелец квартиры не является участником в судебных делах или не является подозреваемым.
Полную проверку можно осуществить через сервис - https://rosreestr.net/proverit-kvartiru.

На что стоит обратить внимание, совершая сделку по приобретению квартиры? Указанные пункты должны насторожить.
- За короткий период у квартиры часто менялись владельцы, то есть совершилось несколько перерегистраций имущества.
- Квартира была не так давно куплена ранее.
- Осмотр жилья проводит не владелец жилья и не риэлтор, а третье лицо.
- То же самое относится к заключению договора купли-продажи. Если сделка проводится лицом по доверенности, а не собственником жилья, стоит насторожиться и перепроверить всё несколько раз.

 

Следует перед совершением самой сделки самостоятельно найти проверенного нотариуса с хорошей репутацией. Гораздо надежнее, когда это делает покупатель, а не продавец.


Вернуться назад