Что учесть при продаже недвижимости?

Безграмотного юридического сопровождения сделки продать квартиру успешно и безопасно очень сложно. Чтобы быстро провести продажу, не потерять при этом время и деньги, необходимо обратиться к профессиональным риелторам. Только в этом случае сделка будет безопасной для всех ее участников. Найти специалиста и заключить с ним соглашение на сопровождение покупки-продажы квартиры недостаточно. Следует операться на важные определенные правила. Более подробно они прописаны на https://metry06.kz/.

Как правильно и быстро продать квартиру?

Чтобы добиться подобного результата, необходимо следовать таким правилам:

1. Требуется установить справедливую стоимость. Цена не должна быть завышенной или заниженной, но строго соответствующей среднему ценовому показателю на современном рынке недвижимости. Кроме того, цена должна соотноситься с районом, с категорией строения и этажностью.
2. Необходимо провести предпродажную подготовку квартиры. Речь не идет о евроремонте, но какие-то работы все равно придется провести. Важно создать атмосферу чистоты, порядка и уюта.
3. Важно привести в порядок официальные документы на квартиру, решить разного плана юридические вопросы, которые обычно затрагиваются при продаже. 

Соблюдая данные правила, можно будет легко и быстро найти покупателя.

Подготовка необходимых документов

Покупатели при выборе недвижимости в первую очередь обращают внимание на документы, на юридическую чистоту квартиры, только потом уже на внутреннее обустройство. Именно поэтому к сбору бумаг и справок необходимо отнестись максимально ответственно. Должен быть подготовлен следующий пакет документов:

• паспорта собственников;
• ранее полученное свидетельства на жилье;
• документальное основание получения квартиры в собственность;
• новый договор купли-продажи, составленный с помощью риэлтора и юриста;
• выписка из домовой книги для того, чтобы проверить количество зарегистрированных лиц и состав семьи;
• официальное разрешение из опеки, если одним из владельцев является несовершеннолетний или инвалид; 
• техпаспорт;
• оформленное у нотариуса согласие супруга.

Грамотный подход к продаже квартиры, соблюдение всех перечисленных рекомендаций, а также подготовка необходимых документов, является важным фактором успеха. Многие покупатели смогут даже смириться с несколько завышенной стоимостью жилья, если будут уверены, что квартира находится в надлежащем состоянии, а также в том, что не возникнет каких-либо проблем после проведения сделки.