На что обратить внимание при выборе района для квартиры в Вологде?

Не секрет, что некоторые районы могут быть не самыми благополучными для проживания. Недорого купить квартиру вторичку в Вологде на Казакова можно без проблем, но выбирать место, где будет располагаться ваше жилье, стоит не только по фактору удобной дороги до работы – учитывайте различные характеристики. Например, узнайте, не является ли район криминальным, не отличается ли он высоким процентом дорожно-транспортных происшествий, не будут ли мешать вам спокойно жить различные техногенные факторы.

Выбирайте район тщательно, и ниже мы расскажем о том, на что стоит обязательно обратить внимание.

На что же обратить внимание при выборе района?

1. Тротуары и уличное освещение. Очень важно, чтобы в вечернее и ночное время улица была освещена, и вы могли свободно идти домой после работы. Зимой темнеть начинает намного раньше, поэтому даже просто выйти вечером в магазин за хлебом без уличного освещения может быть страшно и опасно. А тротуары необходимы для того, чтобы все соблюдали ПДД, и пешеходам не пришлось идти по дороге, по которой едут машины.
2. Далеко ли находится железная дорога. Если вы будете жить рядом с ЖД, то постоянно придется терпеть шум от проезжающих поездов. Кроме того, если в вашей семье есть дети – придется очень провести беседу о безопасности, чтобы дети не баловались возле ЖД.
3. Наличие рядом техногенных зон. Это могут быть действующие заводы, электростанции и прочие подобные предприятия, от которых исходит шум, дым, пыль и так далее. Как правило, в районах рядом с промышленностью всегда грязнее и тяжелее воздух, поэтому если у вас есть возможность – присмотритесь к другим вариантам, более экологичным.
4. Есть ли рядом магистраль или широкое шоссе. Дело в том, что от такой дороги тоже будет много пыли и шума, как и от ЖД. Даже если будут установлены шумоподавляющие экраны, все равно хотя бы часть неприятных составляющих соседства с магистралью будет доходить до ваших окон. А речь идет не только о пыли и шуме, но также о выхлопах и неприятном запахе.
5. Шумные бары и клубы возле дома. Помимо основного неудобства в виде постоянной громкой музыки, смеха и возможных драк, вы также рискуете стать невольным участником пьяного побоища, пока будете возвращаться домой. Очень часто, когда кто-то возвращается после работы в темное время суток, и проходит мимо питейных заведений – может встретиться с шумной компанией, ищущей приключения. Лучше обезопасить себя, и поселиться подальше от клубов и баров.
6. Криминальные сводки и бдительные соседи. Ознакомьтесь с тем, что пишут в криминальных сводках города о конкретном районе, также можно поискать статистику преступлений. Не стоит забывать и о бдительных соседях, поговорите с бабушками у подъезда – они всегда все знают. Потенциальные соседки не только расскажут, где живут хулиганы, но и покажут самый спокойный дом.

Также обязательно обратите внимание на развитость инфраструктуры. Если в вашей семье есть ребенок – проверьте наличие детского садика или школы в пешей доступности. Если учебное заведение будет рядом, то вам не придется беспокоиться, и вы сможете спокойно отпускать школьника на занятия самого, приучая к самостоятельности.

Отметьте и близость остановок общественного транспорта. Если рядом есть автобусная остановка, то это будет хорошим плюсом, так как вам будет легче добраться в центр города или в другие районы.

Пара дополнительных факторов

Хорошим показателем того, что район безопасный, может стать расположение поблизости различных бизнес-центров. Бизнесмены обычно очень тщательно обеспечивают свою безопасность, поэтому стараются работать там, где им ничего не угрожает.

Дополнительно обратите внимание на состояние стен и подъезда. Если там грязно, много бутылок и прочего мусора – это заставляет задуматься о контингенте дома.

Вы можете прогуляться днем и вечером по району, отметить несколько моментов для себя. Например, посмотреть, не валяются ли под ногами разные шприцы и прочие неприятные вещи, нет ли по вечерам где-то скопления людей подозрительной внешности. Также отметьте во время прогулки наличие и близость районного участка полиции. В целом, такое посещение района во время прогулки позволит понять, комфортно ли вам там находиться, не вызывает ли ничего тревоги. Таким образом, у вас будет три метода проверки, которые рекомендуется совмещать: оценка инфраструктуры, беседа с потенциальными соседями и прогулка.

Надеемся, что теперь вам будет намного проще найти подходящий район, в котором вас ждет спокойная и безопасная жизнь. Ведь именно от этого зависит не только ваше благополучие, но и благополучие ваших родных и близких. Безопасный район – залог вашего спокойствия, поэтому не стоит пренебрегать оценкой его характеристик в процессе выборе жилья как для аренды, так и для покупки.