Как чиновники отбирают землю у Российских пенсионеров

Обращаемся к Вам от огороднического некоммерческого товарищества и всех 430 членов ОНТ "МАКАРОВЕЦ" ( далее - ОНТ ). Член правления Замятин Роман Николаевич и председатель ОНТ «Макаровец» Ханенко Александр Александрович.

Наше ОНТ «Макаровец» расположено на выезде из Санкт-Петербурга в Стрельну, не доезжая Сергиевской Слободы. В ОНТ с 2008 года члены ОНТ начали приватизировать участки после долгих проволочек в государственных структурах и дорогостоящих судебных процессов по подтверждению права постоянного бессрочного пользования.

В настоящее время более 300 членов ОНТ сумели приватизировать свои участки и зарегистрировали право собственности в Управлении Росреестра. Среди них несколько десятков человек зарегистрировали также и свои садовые дома по дачной амнистии. Остальные члены остановились на стадии проведения кадастровых работ, которые были заморожены с июня 2011года по непонятным причинам, или на стадии прохождения судов по подтверждению права постоянного бессрочного пользования.

И вдруг, как гром среди ясного неба - сейчас 48 членам ОНТ приходят письма с иском из Петродворцового суда о том, что КУГИ, в лице заместителя председателя комитета К.В. Федорова, просит признать право собственности отсутствующим у данных собственников. Кто из нас хотел приватизировать свои участки, всё же сумел это сделать вопреки всем трудностям. Но вот, в связи с новыми обстоятельствами мы видим, что нас так просто не хотят оставить в покое, хотя у многих уже даже и вышел срок исковой давности в 3 года, у других на днях выходят 3 года с момента, как приватизировали земельные участки. Так же некоторые уже зарегистрировали свои садовые домики, некоторые подали документы на регистрацию, многие собираются. Происходят процессы купли – продажи земельных участков. Государственные органы регистрируют сделки, а в результате у людей, которые заплатили большие деньги – отнимут землю? Ещё интересен следующий факт: члены ОНТ, которые успели приватизировать свои земельные участки, уже не первый год платят имущественный налог на землю.

В составе нашего ОНТ в основном пенсионеры, им трудно проходить судебные тяжбы, а также собирать деньги на квалифицированных адвокатов. А у чиновников КУГИ целые Юридические отделы работают против нас, обычных граждан. Мы заведомо находимся в неравном положении, в различных « весовых категориях» с чиновниками. Петродворцовый районный суд, куда вызывают граждан, подходит к данному вопросу также квалифицированно, с целью раздробления сил, а именно, дела будут проходить по 4-5 человек, а не все разом. Если бы все дела были объединены, то людям было бы легче защищаться в суде.

Мы предполагаем, что смысл всего происходящего в следующем: у нас хотят отобрать землю, возможно выплатив какие-то копейки за неё. Ни какие труды и затраты на завоз земли и растаскивание его по участкам не будет учитываться, ранее тут было болото, и огородники сами, без государства, обустроили эту территорию, а теперь, когда она стала привлекательна и освоена, её хотят отобрать. А в дальнейшем эту землю смогут продать под ИЖС, но уже по рыночной стоимости, и так же тут будет частный сектор коттеджной 1-этажной застройки, так как в этой зоне нельзя строить капитальные многоквартирные сооружения. Кто-то на этом получит свои деньги. Это очень похоже на рейдерский захват, только в данном случае государственные органы выступают в роли захватчиков. Проконсультировавшись с несколькими юристами и показав им исковое заявление, мы от всех получили один ответ, что это заказ, чтобы отобрать нашу землю.

У нас всё было сделано по закону. Мы приватизировали свои земельные участки, президент с премьером постоянно выступают за дачную амнистию и приватизацию земель, и говорят, что приватизация обратного хода не имеет. В своём исковом заявлении КУГИ поднимает те же вопросы, которые предъявлялись и обсуждались в судах ещё в 2007 - 2009 годах. Их представители были на заседаниях, потом ими подавались кассационные жалобы в городской суд, и все они были отклонены. Наши судебные решения о подтверждении постоянного бессрочного пользования вступили в законную силу, и люди по ФЗ№66 ,проведя кадастровые работы, оформляли свои участки в собственность. Мы проходили долгие трудные согласования с КЗРиЗ, кадастровой палатой, районная Администрация подписывала наши заявления на приватизацию участков. Разве в ФЗ№66 «о некоммерческих объединениях» не сказано, что земли, находящиеся в постоянном бессрочном пользовании должны оформляться в собственность? И почему только сейчас, спустя 5 лет после выигранных нами судов начались придирки к нам со стороны чиновников, когда все наши люди, узаконив свои сотки, бросились вкладывать свои по крохам собранные деньги в благоустройство своих участков и домов? А как же благие намерения государства, которое декларировало о передаче земли гражданам? Получается, что мы, законопослушные граждане, законно оформившие свои участки и дома, в любой момент можем их лишиться, при этом ещё и подарив какому-то дяде готовенькие межевые планы?

Из этого следует, что ни в одном ОНТ или СНТ их члены не могут, потратив собственные деньги на дорогостоящие кадастровые работы, пройдя суды и, наконец, зачастую, как мы, через несколько лет оформив свои земельные участки в собственность, быть полноправными хозяевами этой собственности. Ведь это нарушает наши Конституционные права, не говоря уже о вопиющей несправедливости! Из-за несовершенства закона отдельные чиновники хотят навредить людям в угоду своим личным интересам.

В нашем ОНТ хозяйство ведут в основном пенсионеры, являясь самым не защищенным слоем общества, которые в основном и кормятся своим огородом, которые жизнь положили на обустройство своего клочка земли. Среди них есть участники ВОВ, блокадники Ленинграда, узники концлагерей, инвалиды. Также с каждым годом увеличивается количество молодых семей, которые заводят детей, решая самостоятельно свой жилищный вопрос, живя круглый год на своих участках. У нас были планы развития ОНТ, построены дороги собственными силами, решаем вопрос с модернизацией электроснабжения, есть планы развития водопровода, чтобы сделать его круглогодичным. Это требует затрат, и нами были сделаны огромные затраты с 1984 года. Нашими руками создано функциональное поселение с возможностью круглогодичного проживания, что решает жилищный вопрос практически всех наших членов ОНТ. А сейчас получается, что это всё было сделано напрасно?

Мы не просим каких-либо благ для себя, мы просим только чтобы нас, наконец, оставили в покое, и мы могли самостоятельно развиваться дальше.

Просим Вас рассмотреть данное письмо и помочь нам разобраться в этом деле.

В связи с тем, что суд нам даёт мало времени, на какие либо действия, мы решили подключить к данному вопросу общественность, СМИ, органы власти, политиков и ФАС. Недавно прошёл сюжет о нас по НТВ, в котором выступали представители КУГИ и КЗРиЗ. На всю страну нас обвинили в самозахвате и подкупе юристов, Это является или намеренной ложью или профессиональной некомпетентностью.

Спасибо.

Контактные данные:

Замятин Роман Николаевич - 8-911-799-14-84

Ханенко Александр Александрович - 8-911-984-31-61

Группа в контакте http://vk.com/mackarovec