Меню
Последние новости России и Мира » Другое » Как выбрать и купить квартиру в Воронеже

Как выбрать и купить квартиру в Воронеже

  • 21 октября 2022
  • 175
  • 0
  • viamidgardcom
  • Функционал
Как выбрать и купить квартиру в Воронеже

 

Все чаще перед коренными жителями и приезжими становится животрепещущий вопрос – как выбрать и купить квартиру в Воронеже. Город активно развивается, привлекая зелеными массивами, рекой, природой и достаточным количеством предприятий, дающим рабочие места. Много воронежцев остаются на своей малой Родине и много людей с разных уголков страны переезжают сюда. И всем нужно где-то жить.


Сколько стоят квартиры в Воронеже


Цены на 1-комнаты квартиры, достойных внимания, начинаются от 2,2 млн рублей. Где самые недорогие – это вторичное жилье в старом фонде в домах с 2-мя и 5-тью этажами в Советском районе, например. При этом за 2,8-3,2 млн уже можно купить квартиру в Воронеже в новостройке, не в самом центре, конечно, но с чистовой отделкой и хорошей инфраструктурой на районе (Новое Отрадное, Левобережное).

 

За 2 комнаты и общую жилую площадь от 50м2 надо подготовить от 4,5 млн. рублей (вторичка), на 1-1,5 млн больше – за аналогичную новостройку.

Если вы любите центр и вам нужна квартира попросторней (около 100м2), то можно взять такую за 6,5-8,5 млн рублей от застройщика.


Как правильно выбирать

 

Рынок недвижимости удивляет ценами, их огромным диапазоном с первого взгляда, поэтому при выборе жилья лучше сразу расставить приоритеты и, конечно, опираться на имеющуюся сумму.

 

  1. Сумма, которую вы готовы потратить. С этим вопросом все ясно. Основа – ваш бюджет. Она определяет площадь квартиры и количество комнат.
  2. Район. Тихий спальный, престижный Центральный, активно развивающийся, наличие зеленой зоны, скверы рядом, как далеко от центра, сколько минут до набережной и т.п.
  3. Состояние квартиры. Вторичка: какой ремонт, надо ли много вложений, что там с коммуникациями. Новостройка: чистовая, предчистовая или черновая отделка. От этого зависит сколько потребуется дополнительных вложений.
  4. Развитость инфраструктуры. Возможно для вас это не будет так важно, если вы собираетесь купить коммерческую недвижимость в Воронеже для сдачи в аренду. Но, если для собственного проживания, то наличие вблизи образовательных учреждений (школ, детсадов, ВУЗов и пр.), социально-значимых (больницы, поликлиники, магазины, аптеки, торговые центры) несомненно необходимо учитывать.
  5. Управляющая компания. Найдя чаты, соцсети дома, ЖК, легко оценить коммуникабельность управляющей компании, как она реагирует на заявки жильцов. Часто ли на нее жалуются.
  6. Соседи. Вам с ними жить рядом. Дружный двор или постоянные склоки на парковке – как реагируете на это? Без разницы? Тогда опускаем этот пункт.

 

Как подготовиться к покупке квартиры

 

Если вы уже нашли квартиру, то теперь надо выяснить юридическую чистоту ее, не находится она под арестом, не участвует ли в судебных разбирательствах (если вторичка) или надежность застройщика (если покупаете в новостройке): посмотрите на уже сданные дома, как отзываются о строительной компании жильцы. Риэлторы за свои комиссионные могут проверить все нюансы сами.

 

Все в порядке? Собирайте документы для сделки купли-продажи.


Можно ли недорого взять квартиру?

 

Купить квартиру в Воронеже можно и недорого. Во-первых, можно сбить цену у продавца (обычно эта разница по умолчанию уже закладывается им в объявление). Если хотите жилье в новом доме, то самые дешевые квартиры на этапе котлована, чуть подороже – когда дом построен на половину. А еще выгодно брать первые этажи и самые верхние.


Строительная компания «ВЫБОР»


Достаточно много домов и жилых комплексов в Воронеже построила строительная компания «ВЫБОР». Это надежный застройщик, отмеченный множествами наградами, сдающим все свои объекты в срок и даже раньше. Он отличается особым подходом к обязательному наличию социальной инфраструктуры своих ЖК, а также большим разнообразием предложений. Купить квартиру, коммерческую недвижимость в Воронеже от СК «Выбор» можно от 2,8 млн рублей с чистовой отделкой. Все этапы сделки, в том числе помощь при поиске и оформлении выгодной ипотеки, сопровождают менеджеры компании, бесплатно. Переходите на сайт, где можно узнать, какие сейчас объекты сданы, какие возводятся, актуальные цены и спецпредложения.


Расскажи в социальных сетях:



Какие эмоции у вас вызвала публикация? (УКАЖИТЕ НЕ БОЛЕЕ ДВУХ ВАРИАНТОВ)

Комментариев - 0