Добавить в закладки
X

Последние новости России и Мира » Другое » Параметры дома: что стоит знать перед выбором проекта?

Параметры дома: что стоит знать перед выбором проекта?

Опубликовано: 25 декабря 2020
Функционал




 

Параметры дома: что стоит знать перед выбором проекта?


Выбирая проект дома для участка, следует учитывать не только собственные ожидания и потребности, но прежде всего земельные условия и условия застройки, которые представлены в решениях органов управления.


Требования к проектам


Хорошие Дома должны соответствовать техническим условиям для их расположения на участке. В основном это касается удаленности от границы участка и соседних построек. Для того чтобы знать, сколько места займет дом на участке и сколько квадратных метров будет у пользователей для повседневной жизни, стоит ознакомиться с параметрами постройки, которые входят в каждую визуализацию готового проекта.

 

Следует помнить, что стандартный частный дом должен находиться в 3 м от границы участка со стеной без окон и дверей и в 4 м со стеной с проемами. Более близкое расположение будет возможно только в том случае, если коммуна примет такое решение по письменному заявлению.

Площадь застройки

Площадь застройки определяет, сколько места займет дом на участке. Следует помнить, что приведенное значение площади застройки не учитывает: 


  • площадь строительных конструкций или их частей, не выступающих над поверхностью земли, 
  • поверхность второстепенных элементов, например, внешние лестницы, навесы, выступы крыш, внешнее освещение; 
  • площади, занимаемой отдельными вспомогательными помещениями, например, теплицами, беседками.

 

С другой стороны, общая площадь означает сумму всех надземных и подземных этажей, включая чердаки, террасы, технические и складские этажи. Общая площадь измеряется на уровне пола по внешнему контуру здания (включая толщину стен) с учетом штукатурки, облицовки и перил.

 

Если пользователи хотят знать жилую площадь постройки, следует проверить полезную площадь. Полезная площадь — это сумма всех помещений жилого назначения: комнаты, спальни, кухни, ванные комнаты, кабинеты. В чистую площадь дополнительно входят технические помещения, в том числе гараж, подвал, коммуникации в проекте и подсобные помещения. Учитывается площадь пола на каждом этаже в готовом состоянии: штукатурка, отделка и т.д.

 

Площадь чердака очень важна как по жилищным, так и по экономическим причинам. Вся площадь мансарды (в расчете на этаж) включена в чистую площадь, что поможет оценить общую стоимость строительства дома. Однако в полезную площадь чердак входит только частично. Часть мансардной площади высотой 2,20 м включена в 100%. Но высота от 1,40 до 2,20 м учитывается только в 50%, а часть площади помещения ниже 1,40 м не учитывается. Благодаря этому можно оценить, сколько жилой площади будет на чердаке.


Кубатура здания

 

Важным параметром также является кубатура здания, то есть его объем. Общий объем здания — это сумма кубатуры всех этажей, которая является произведением общей площади, измеренной по внешнему контуру внешних перегородок, и общей высоты этажа, измеренной между полом и потолком или выравнивающим слоем на земле и верхней поверхностью помещения, или слоем, защищающим теплоизоляцию потолка над верхним этажом.

 

Все предоставленные параметры помогут нам выбрать подходящий проект для определенного участка. Однако, прежде чем завершить формальности, связанные с покупкой проекта, следует хорошо рассчитать необходимые и приемлемые параметры для будущей постройки!


0


| Адрес этой страницы:



Расскажи в социальных сетях:


Комментариев: (0), Опубликовал: viamidgardcom, Просмотров: 81
Какие эмоции у вас вызвала публикация? (УКАЖИТЕ НЕ БОЛЕЕ ДВУХ ВАРИАНТОВ)
Возмущение Грусть Надежда Одобрение Отчаяние Радость Смех Страх Стыд Удивление Удовлетворение

Вы читали Параметры дома: что стоит знать перед выбором проекта?

Предлагаем также ознакомиться с похожими материалами:
Самые читаемые материалы
Самые обсуждаемые материалы
Свернуть блок
Свернуть рекламу

Все новости | Новость Параметры дома: что стоит знать перед выбором проекта? была опубликована в Другое 25 декабря 2020! Читайте свежие Русские Новости Славян на Мидгард.Инфо !
Свернуть блок
Свернуть комментарии



  • Вконтакте
  • Facebook