Топографическая съемка земельного участка

Человек, задумавшийся о строительстве в первую очередь должен выполнить изыскания на местности (топографические исследования). Они осуществляются специалистами с применением специального оборудования.

Что такое топографическая съемка

Это вид исследований и измерений дальности, координат, углов и точек геодезистами. С их помощью составляется план участка. Впоследствии эти данные вносятся в реестр, и земля становится единоличной собственностью владельца.

 
Точные данные позволяет получить не только наземная топосъемка, помогают в это данные со спутников, дронов. В результате специалисты получают полные данные об особенностях участка, местонахождении объектов, коммуникациях. Впоследствии полученная информация используется сотрудниками фирмы для составления планов, а также для:

• оформления разрешительных бумаг на строительство;
• обоснования проекта в финансовом плане;
• определения схемы прокладки коммуникаций.

Этапы съемки местности

Топографические исследования включают в себя несколько этапов. В них входит:

• написание технического задания, в котором также указываются параметры съемки;
• визуальный осмотр территории;
• составление планово-высотного обоснования, если объект имеет большую территорию;
• работы на местности (проведение непосредственной съемки);
• обработка полученной информации в результате изысканий, съемки участка спутниками и перенос данных на бумагу, а также на электронные носители (камеральные работы);
• согласование правильности данных об имеющихся коммуникациях (если объект будет направлен на госэкспертизу);
• составление отчета о выполненных изысканиях на определенной территории и составление плана.

Если необходимо, потребуется получить оценку качества сделанных работ в вышестоящих организациях.

Более подробное составление геоподосновы осуществляется в соответствии со следующим планом:

• создается план;
• осуществляется обмер, указывается площадь участка;
• определяются названия, и составляется описание;
• устанавливаются границы для начала строительства.

Готовые планы, составленные специалистами, впоследствии передаются заказчику. В них должны быть указаны:

• геоподоснова (топографический план) в требуемом масштабе на бумаге и электронном носителе;
• согласованные с соответствующими организациями места прокладки коммуникационных (канализационных, водопроводных, электрических) сетей;
• отчет технического специалиста о выполненных работах. В случае необходимости он добавляет рекомендации для последующего проектирования.